東京都江東区
江東区の不動産売却・買取空き家・マンション・再建築不可・相続のご相談
隅田川を渡ってすぐ、中央区東日本橋に事務所を構えるMAIVERSEが、江東区の空き家・訳アリ物件・相続した不動産を直接買い取ります。深川・亀戸の下町の木造住宅や町工場から、豊洲・東雲の湾岸マンションまでご相談ください。
- 宅地建物取引士が直接対応
- 相続手続きの費用0円
- 最短即日現金化
- 事務所は中央区東日本橋
エリアを選んでください
江東区は、清澄白河・森下・門前仲町などの深川エリア、亀戸・大島・砂町の城東エリア、豊洲・東雲・有明の湾岸エリアで、街の成り立ちや建物の特徴が大きく異なります。お持ちの不動産があるエリアを選ぶと、そのエリアでよくあるご相談と売却のポイントをご覧いただけます。
江東区の不動産売却で知っておきたいこと
江東区は、深川・亀戸などの下町と、豊洲・東雲・有明などの湾岸の新しい街が同じ区の中にある区です。下町エリアには古い木造住宅や町工場、倉庫が残り、湾岸エリアではタワーマンションなどの住み替えや相続のご相談が中心です。
下町の古い住宅地では、道路の条件によって再建築不可やセットバックが必要な土地があり、借地や共有名義の物件も見られます。工場や倉庫だった建物は、機械や資材の撤去、建物の用途など、住宅とは違う確認が必要です。
また、江東区は海抜の低い地域が広く、2020年8月からは、売買の重要事項説明で水害ハザードマップ上の位置を説明することが義務になっています。MAIVERSEは役所調査やハザードマップの確認を行ったうえで、現状のまま買い取ります。相続した不動産は、手続き費用を当社が負担します。
江東区でよくあるご相談
MAIVERSEが選ばれる理由
- 01隅田川を渡ってすぐ事務所のある中央区東日本橋から、隅田川を渡ればすぐ江東区。都営新宿線なら馬喰横山駅から森下駅まで2駅です。
- 02相続手続き費用0円相続空き家は遺産分割協議から相続登記・売却完了まで、手続き費用を当社が全額負担します。
- 03訳アリ物件の専門再建築不可・借地権・底地・事故物件・ゴミ屋敷・共有持分など、他社で断られた物件もご相談ください。
- 04士業ワンストップ弁護士・司法書士・税理士と常時連携。権利関係や税金の不安もまとめて解決します。
ご相談から現金化までの流れ
- お問い合わせ（電話・LINE・フォーム）住所とわかる範囲の状況だけで大丈夫です
- 簡易査定・ヒアリング役所調査・現地確認で道路や権利関係を調べます
- 正式査定・価格のご提示根拠をご説明しながら買取価格をご提示します
- ご契約・決済（現金化）最短で即日の契約・決済も可能です
よくあるご質問
- Q江東区のどのエリアの物件に対応していますか？
- A清澄白河・森下・門前仲町・亀戸・大島・砂町・豊洲・東雲・有明など、江東区全域に対応しています。町名を問わずご相談ください。
- Q江東区の物件も、すぐに現地を見てもらえますか？
- A事務所のある中央区東日本橋は隅田川を渡ってすぐで、都営新宿線なら馬喰横山駅から森下駅まで2駅です。区内の物件は比較的スムーズに現地確認へ伺えます。
- Qタワーマンションの売却も相談できますか？
- Aはい、ご相談いただけます。早く確実に売りたい場合は買取、価格を重視したい場合は仲介と、ご希望に合わせて方法をご提案します。
- Q水害ハザードマップの区域に入っていても売れますか？
- A売却できます。2020年8月から、売買の重要事項説明で水害ハザードマップ上の位置を説明することが義務になりました。当社がハザードマップを確認したうえで、買主への説明も含めて対応します。
売却の参考になるコラム
「この物件、買い取ってくれるところあるかな？」
江東区の不動産のことなら、まずはMAIVERSEにご相談ください。
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