中央区 八丁堀・明石町エリア
八丁堀・湊・明石町・入船の不動産売却・買取古い戸建・アパート・相続のご相談
隅田川に近く、オフィスと住宅が混在する八丁堀・湊・入船・明石町エリア。築年数の古い戸建や老朽化したアパート、相続した空き家の売却をサポートします。
- 宅地建物取引士が直接対応
- 相続手続きの費用0円
- 最短即日現金化
- 事務所は中央区東日本橋
八丁堀・明石町エリアの特徴
対応している町名
- 八丁堀
- 湊
- 入船
- 明石町
主な最寄駅
- 八丁堀駅（東京メトロ日比谷線、JR京葉線）
- 新富町駅（東京メトロ有楽町線）
- 築地駅（東京メトロ日比谷線）
八丁堀・湊・入船・明石町は、隅田川や亀島川に近く、オフィスビルと住宅が混在するエリアです。明石町には聖路加国際病院があり、川沿いにはマンションも多く建っています。
一方で、路地沿いには築年数の古い戸建や木造アパートも残っています。親から相続したものの住む予定がない空き家や、入居者が減って収益が悪化したアパートなど、維持管理の負担が大きい不動産のご相談が目立つエリアです。
MAIVERSEは、入居者がいる状態や残置物がある状態でもご相談いただけます。相続した物件の場合は、手続き費用を当社が負担して売却までサポートします。
こんなお悩みはありませんか？
MAIVERSEが選ばれる理由
- 01中央区に事務所東日本橋の事務所から現地へ。区内の物件事情に通じた宅地建物取引士が直接対応します。
- 02相続手続き費用0円相続空き家は遺産分割協議から相続登記・売却完了まで、手続き費用を当社が全額負担します。
- 03訳アリ物件の専門再建築不可・借地権・底地・事故物件・ゴミ屋敷・共有持分など、他社で断られた物件もご相談ください。
- 04士業ワンストップ弁護士・司法書士・税理士と常時連携。権利関係や税金の不安もまとめて解決します。
ご相談から現金化までの流れ
- お問い合わせ（電話・LINE・フォーム）住所とわかる範囲の状況だけで大丈夫です
- 簡易査定・ヒアリング役所調査・現地確認で道路や権利関係を調べます
- 正式査定・価格のご提示根拠をご説明しながら買取価格をご提示します
- ご契約・決済（現金化）最短で即日の契約・決済も可能です
よくあるご質問
- Q入居者がいるアパートを、立ち退きなしで売れますか？
- Aはい、入居者がいる状態のまま売却（オーナーチェンジ）できます。立ち退き交渉が不要なため、早く売却を進められます。
- Q空き家の固定資産税が上がることはありますか？
- A管理が不十分な空き家として「管理不全空家」や「特定空家」に指定され、勧告を受けると、住宅用地の特例が外れて土地の固定資産税が上がるおそれがあります。
- Q相続した家に家具や荷物が残っています。
- A残置物が残ったままでもご相談いただけます。必要なものだけ取り出していただき、残りはそのままで売却できる場合があります。
売却の参考になるコラム
「この物件、買い取ってくれるところあるかな？」
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